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   "categoria": "Novos",
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  "fonte": "Índice PortalAR (preços pedidos)",
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  "fonte": "Índice PortalAR do concelho (preços pedidos)",
  "regra": "variação ≤ −5 % muito negativo; ≤ −1 % negativo; < 3 % neutro; < 8 % positivo; senão muito positivo; oscilação mensal > 1,5 % desce um nível"
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 "renda": {
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   "fonte": "biblioteca de anúncios (carteira própria e parceiros)",
   "metodo": "Kaplan-Meier: os imóveis ainda ativos contam o tempo até hoje sem fecho",
   "periodo": "2024-05 a 2026-10"
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  "moradia": {
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   "n_vendidos": 18,
   "n_ativos": 4,
   "fonte": "biblioteca de anúncios (carteira própria e parceiros)",
   "metodo": "Kaplan-Meier: os imóveis ainda ativos contam o tempo até hoje sem fecho",
   "periodo": "2024-08 a 2026-10"
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