Análise comparativa de mercado
Estudo de mercado
O estudo de mercado estima o valor de um imóvel a partir das suas características e da zona onde fica.
Compara-o com imóveis semelhantes vendidos e anunciados por perto, retirando os valores fora do normal.
Está incluído nos planos profissionais com estudos de mercado.
Preço do metro quadrado por distrito
- Norte Viana do Castelo 1 804 €/m² — em 12 meses
- Norte Braga 2 030 €/m² — em 12 meses
- Norte Porto 2 182 €/m² — em 12 meses
- Norte Vila Real 1 464 €/m² — em 12 meses
- Norte Bragança 975 €/m² — em 12 meses
- Centro Aveiro 1 681 €/m² — em 12 meses
- Centro Viseu 892 €/m² — em 12 meses
- Centro Guarda 504 €/m² — em 12 meses
- Centro Coimbra 881 €/m² — em 12 meses
- Centro Castelo Branco 617 €/m² — em 12 meses
- Centro Leiria 1 486 €/m² — em 12 meses
- Lisboa e Vale do Tejo Lisboa 2 994 €/m² — em 12 meses
- Lisboa e Vale do Tejo Santarém 1 361 €/m² — em 12 meses
- Lisboa e Vale do Tejo Setúbal 2 740 €/m² — em 12 meses
- Alentejo Évora 1 052 €/m² — em 12 meses
- Alentejo Beja 866 €/m² — em 12 meses
- Alentejo Portalegre 664 €/m² — em 12 meses
- Algarve Faro 3 170 €/m² — em 12 meses
- Regiões Autónomas Açores 1 366 €/m² — em 12 meses
- Regiões Autónomas Madeira 1 865 €/m² — em 12 meses
O que o estudo de mercado lhe dá
- Valor mínimo, recomendado e máximo para o imóvel, com o grau de confiança da estimativa.
- Comparáveis: os imóveis semelhantes usados no cálculo, com preço, área e distância.
- Dias de mercado: quanto tempo os imóveis da zona demoram a vender.