37 imóveis para comprar em Portugal

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Terreno em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe

Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira

2 500 000 €

• Terreno
• Área do terreno —

🏗️ Investimento em Zona Premium – Terreno Infraestruturado para Empreendimento Habitacional com mais de 60 Apartamentos – Vila Nova de Cerveira Situado à entrada de Vila Nova de Cerveira , um dos concelhos mais encantadores e valorizados do norte de Portugal, este terreno urbano infraestruturado representa uma oportunidade de investimento rara, com licenciamento municipal aprovado e grande potencial construtivo , ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e sustentável . Com 12.046 m² de área total e uma capacidade de construção superior a 13.000 m² , o terreno contempla 7 lotes destinados a habitação multifamiliar, comércio e serviços , com potencial de edificação entre 65 e 70 apartamentos , o que reforça o seu elevado valor e rentabilidade. 🌿 Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno destaca-se pela integração paisagística , acessos facilitados e envolvente de qualidade. Localizado em frente à via principal de entrada na vila, proporciona visibilidade excecional e acesso rápido a todos os serviços e comodidades . 📍 A localização é verdadeiramente privilegiada: 230 m da Escola Básica e Secundária 400 m do Centro Histórico e do Castelo de Vila Nova de Cerveira 450 m do Rio Minho 750 m do Hospital da Luz 950 m da zona comercial e restauração 1.200 m do Supermercado Continente 2.000 m da Ponte da Amizade (ligação direta a Espanha) 🛣️ A proximidade a zonas verdes, cafés, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer confere a este terreno um caráter distintivo, perfeito para quem procura investir em projetos de habitação familiar, turismo residencial ou investimento de rendimento. A tipologia da zona e as infraestruturas já executadas permitem início de construção imediato , com viabilidade para edifícios residenciais de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira , integrados num ambiente urbano moderno e valorizado. A topografia favorável, a exposição solar e os acessos já definidos contribuem para uma execução eficiente e economicamente vantajosa . 💡 Este investimento reúne todos os elementos essenciais de um projeto de sucesso: Localização premium e estratégica Licenciamento aprovado e infraestruturas concluídas Elevado potencial construtivo e retorno financeiro atrativo Contexto urbano em constante valorização Região com procura crescente por parte de residentes e investidores internacionais 🌇 Vila Nova de Cerveira tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais promissores do Alto Minho, combinando património histórico , qualidade de vida , proximidade à natureza e excelente ligação a Espanha e ao Porto . Este terreno na Quinta de São Roque representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade — um espaço ideal para criar um empreendimento residencial de referência , com design contemporâneo, eficiência energética e integração urbana exemplar. ✨ Investir em Vila Nova de Cerveira é apostar em crescimento, valorização e rentabilidade. Transforme esta localização excecional num projeto icónico no Alto Minho — o momento é agora.

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Hotel T21 em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

1 620 000 € 742 €/m²

• T21
• 2 182 m²
• 38 WC
• elevador

Investimento Estratégico no Centro Histórico de Caminha – Projeto Aprovado para Hotel com Elegibilidade Golden Visa e Visto D2 Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no setor hoteleiro, localizada no coração do centro histórico de Caminha , uma das vilas mais encantadoras e turísticas do Norte de Portugal. Trata-se de um prédio comercial com projeto aprovado para hotel de 3 estrelas , com viabilidade técnica para reclassificação à categoria de 4 estrelas , integrando-se plenamente nas exigências legais e nos incentivos dos programas de apoio ao turismo como o Norte2030 . 📐 Características Técnicas e Potencial do Imóvel Área total construída: 2.182 m² Área de implantação: 918 m² Distribuição: 4 pisos Número de quartos: 32 unidades distribuídas de forma eficiente, com possibilidade de personalização de layout. Infraestrutura de lazer e bem-estar: Piscina interior Zona de Spa Piscina exterior na cobertura com vista panorâmica sobre o Rio Minho Restaurante com capacidade de servir hóspedes e público externo Acessibilidade vertical: 4 elevadores Infraestrutura técnica em conformidade com a legislação atual , incluindo sistema de videovigilância instalado segundo as normas do RGPD. 🧭 Localização Estratégica 30 m – Serviços essenciais: restaurantes, cafés, bancos e táxi 50 m – Monumentos históricos: Chafariz e Torre do Relógio de Caminha 150 m – Margens do Rio Minho 600 m – Estação ferroviária de Caminha 2,7 km – Praia do Camarido 13 km – Fronteira com Espanha 90 km – Aeroporto Internacional do Porto 🛂 Elegibilidade para Programas de Investimento Golden Visa : Ideal para investidores estrangeiros que desejam obter residência em Portugal através de investimento em reabilitação urbana. Visto D2 : Oportunidade sólida para empreendedores do setor turístico e hoteleiro que pretendam desenvolver projetos sustentáveis e economicamente viáveis. 📈 Potencial de Rentabilidade Forte atratividade turística em expansão na região norte. Caminha é um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais, com elevada procura por hospedagem de qualidade e experiências de charme. Projeto ideal para conversão em hotel boutique ou unidade hoteleira com conceito diferenciado, aliando charme histórico à sofisticação contemporânea. Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel de excelência num ativo de alto rendimento, com enquadramento fiscal e legal vantajoso. 📞 Para mais informações, agende uma reunião personalizada. Estou à disposição para apresentar o projeto em detalhe e as condições de investimento.

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Terreno em Gondar e Orbacém

Gondar e Orbacém, Caminha

129 000 €

• Terreno
• Área do terreno —

Terreno 2376m² Orbacém com moradia modular T1. Localização exata: https://maps.app.goo.gl/oi4uUMmmFWM2MTR9A?g_st=aw VirtualTour: Procura um lugar onde desfrutar da tranquilidade, meio ambiente natural mas a apenas minutos de praias, shopping e escolas. Esta pode ser a oportunidade. Extraordinário terreno com 2376 m2 e com construção modular, árvores de fruto,jardim com vistas desafogadas. Propriedade totalmente vedada e com frente à rua principal. Localizada na freguesia de Orbacém, Concelho de Caminha e poucos quilómetros de Vila Praia de Âncora. Aqui pode construir um belo chalet ou vivenda . O terreno oferece muitas facilidades de construção. Distâncias: 📍 400m – Bares, Cafés e Restaurantes 📍 1300m – Parque de Merendas 📍 2900m – Pontos turísticos 📍 8300m – Escola Básica Vila Praia de Âncora 📍 9000m – Comboio Vila Praia de Âncora 📍 9100m – Intermarché Âncora 📍 9500m – Praia de Vila Praia de Âncora 📍 12.7km – Centro Histórico de Caminha 📍 15.5km – Praia de Moledo 📍 17km – Centro de Viana do Castelo 📍 66.3km – Aeroporto de Vigo 📍 79.3km – Aeroporto do Porto Para mais informações contacte-nos.

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Terreno em Lanhelas

Lanhelas, Caminha

119 500 €

• Terreno
• Área do terreno —

TERRENO URBANO 1.409 m² | FRENTE EN13 | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Existem localizações que simplesmente fazem a diferença. Este terreno urbano com 1.409 m² destaca-se pela sua posição estratégica junto à EN13, uma das principais vias de ligação do Alto Minho, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e um enorme potencial de valorização. Localizado em frente ao Restaurante O Frade, numa zona de forte circulação entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença, reúne características cada vez mais raras no mercado: área generosa, capacidade construtiva e uma localização privilegiada. De acordo com o atual PDM de Caminha, o terreno beneficia de um índice de construção de 30%, permitindo desenvolver um projeto residencial ou de investimento com elevada atratividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área total de 1.409 m² • Frente direta para a EN13 • Índice de construção de 30% • Excelente exposição solar • Bons acessos • Zona urbanizada • Forte potencial de valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Vila Nova de Cerveira – cerca de 8 minutos • Caminha – cerca de 10 minutos • Praia de Moledo – cerca de 12 minutos • Valença – cerca de 15 minutos • Espanha (Galiza) – cerca de 15 minutos • Viana do Castelo – cerca de 25 minutos • Aeroporto do Porto – aproximadamente 60 minutos POTENCIAL DE INVESTIMENTO A região do Alto Minho continua a afirmar-se como um dos mercados emergentes do Norte de Portugal, impulsionada pela proximidade à Galiza, pela crescente procura turística e pela elevada qualidade de vida. A localização deste terreno encontra-se próxima do percurso do Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, rota que atrai milhares de peregrinos e visitantes todos os anos, criando oportunidades para projetos de alojamento, turismo rural ou habitação direcionada ao mercado nacional e internacional. IDEAL PARA • Moradia unifamiliar de prestígio • Projeto turístico ou alojamento local • Investimento imobiliário para valorização futura • Desenvolvimento habitacional Terrenos urbanos com esta dimensão, frente para uma via principal e capacidade construtiva são cada vez mais escassos nesta região. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto com potencial de crescimento no Alto Minho. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Terreno em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

149 900 €

• Terreno
• Área do terreno —

Terreno para Construção com 932m² em Caminha - Portugal Localização Exata : https://goo.gl/maps/iHDB9RMEZiN8LigUA Ótimo terreno para construção com 932m² de área total, com capacidade de construção de 50% (Tipo 1) em ótima localização em Caminha. Fácil acesso, próximo ao futuro hospital de Caminha, agrupamento escolar, supermercado e ao centro histórico. Distâncias : 150m - Pizzaria e Café 200m - Agrupamento de Escolas de Caminha 350m - Supermercado / Posto de Combustível 500m - Comboio de Caminha 800m - Centro de Saúde de Caminha / Torre do Relógio / Chafariz de Caminha 3300m - Praia do Camarido / Foz do Minho 32km - Espanha (TUI) Se está em busca do imóvel ideal para construir a sua habitação própria permanente ou mesmo para suas férias, este pode ser o seu imóvel de sonhos. Venha visitar!

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Terreno em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

110 000 €

• Terreno
• Área do terreno —

Excelente terreno urbano com 1.656 m² , situado em Vilarelho, Caminha. O terreno é totalmente plano , facilitando a construção e reduzindo custos de terraplanagem. Com um índice máximo de impermeabilização de 50% , oferece excelente potencial para construção de um projeto habitacional de dimensão generosa, num ambiente tranquilo e com boa exposição solar. 🗺️Distâncias: 📍 Escola Básica e Secundária de Caminha - 1,0 km 📍 Estação de Comboios Caminha - 1,4 km 📍 Farmácia - 2,0 km 📍 EN 13 - 2,2 km 📍 Pingo Doce Caminha - 2,3 km 📍 Bombeiros Voluntários de Caminha - 2,4 km 📍 Escola Profissional ETAP Caminha - 3,3 km 📍 Praia da Foz do Minho - 5,3 km 📍 SHOPPING VIANA - 26 km 📍 Aeroporto Vigo - 59 km Uma ótima oportunidade para quem procura espaço, conforto e valorização futura numa das zonas mais procuradas de Caminha!

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Terreno em Vilar de Mouros

Vilar de Mouros, Caminha

174 900 €

• Terreno
• Área do terreno —

Oportunidade única em Vilar de Mouros Terreno agrícola com 4.750m² à venda, localizado nas margens do rio Coura, junto às icónicas Azenhas de Vilar de Mouros, na freguesia de Vilar de Mouros, Caminha. Com excelente exposição solar, esta propriedade situa-se numa zona privilegiada, oferecendo um cenário natural único e tranquilo. Localização exata: https://maps.app.goo.gl/k4gUqGG1VgKXWkd8A De acordo com o PDM em vigor, o terreno permite uma edificabilidade de 0,15m²/m², até um máximo de 300m² de construção, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, conforme estipulado na alínea a) do artigo 31.º. A proximidade à Ponte Medieval de Vilar de Mouros e a apenas 400 metros do famoso Recinto do Festival de Vilar de Mouros, um evento de renome internacional desde 1965, faz deste terreno uma oportunidade rara, quer para quem procura investir, quer para quem deseja um refúgio em pleno Alto Minho. Este terreno é ideal para quem valoriza a beleza natural e a história local, numa localização de prestígio, com grande potencial tanto para fins habitacionais como recreativos. Uma excelente oportunidade para construir o seu projeto de sonho num dos locais mais emblemáticos da região. Agende sua visita e tenha um refúgio junto da natureza.

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Moradia T1 em Bico e Cristelo

Bico e Cristelo, Paredes de Coura

39 500 € 198 €/m²

• T1
• 200 m²
• 1 WC

Oportunidade em Coura – Paredes de Coura - Moradias para reconstrução com terreno rústico. Está à procura de um projeto de reconstrução com enorme potencial e inserido num ambiente natural tranquilo, mas com excelente acessibilidade? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Apresentamos este conjunto de duas moradias em ruína para reconstrução total, ambas com grande potencial habitacional ou turístico, complementadas por um amplo terreno rústico. Composição do Imóvel: 1. Moradia 1 : - Área total de construção: 100 m² - Distribuída em 2 pisos de 50 m² cada - Inserida em terreno de 120 m² - Necessita de reconstrução total, ideal para criar uma habitação principal com charme rústico 2. Moradia 2: - Área total de construção: 100 m² - Também com 2 pisos de 50 m² cada - Inserida em terreno de 100 m² - Excelente para transformar num anexo, casa de hóspedes, alojamento local ou até segunda habitação familiar 3. Terreno rústico: - Área total de 360 m² - Confronta diretamente com uma das moradias - Espaço ideal para jardim, pomar, horta biológica, zona de lazer ou até futura ampliação (sujeito a viabilidade e licenciamento) Localização privilegiada: Este imóvel está situado na tranquila freguesia de Coura, no concelho de Paredes de Coura, um concelho cada vez mais valorizado pela sua beleza natural, qualidade de vida e eventos culturais como o famoso festival de música. Apesar do ambiente rural e calmo, a localização beneficia de ótimos acessos: - A apenas 15 minutos da A3 (Porto - Valença) - A cerca de 30 minutos da A28 (Porto - Viana do Castelo - Caminha) - Próximo da Estrada Nacional 301, que liga Paredes de Coura a outras vilas e cidades do Alto Minho -30 minutos de Valença e Espanha -40 minutos de Viana do Castelo -1h do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro Ideal para : - Projeto de segunda habitação ou casa de férias - Investimento em alojamento local ou turismo rural - Reconstrução com finalidade residencial ou de rendimento - Criação de um refúgio no meio da natureza, com terreno para cultivo e animais - Reabilitação com apoio de programas de incentivo municipais ou europeus Imóveis com este potencial, esta localização e este preço são cada vez mais raros. Com um valor de investimento acessível, poderá transformar esta propriedade num verdadeiro sonho rural.

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Terreno em Vile

Vile, Caminha

124 900 €

• Terreno
• Área do terreno —

Propriedade à venda composta por artigo urbano com projeto aprovado e artigo rústico complementar, totalizando aproximadamente 3.204 m² de terreno. 📍 Localização exata: https://maps.app.goo.gl/eK5dXLYpmAqu38Cm6 O imóvel dispõe de um artigo urbano com 1.446 m², já com projeto de construção aprovado, permitindo avançar de imediato para a edificação de um imóvel com 186 m² de área de implantação e 224,49 m² de área bruta de construção. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura segurança jurídica, rapidez no desenvolvimento do projeto e valorização futura, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade conta ainda com infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo furo de água e ligação à rede elétrica , o que reduz custos iniciais e acelera significativamente o início da obra. Como complemento ao artigo urbano, integra-se um artigo rústico com 1.757 m². O projeto prevê a construção de uma moradia T3 com boa exposição solar, virado a nascente e poente, e algum vista mar. ATENÇÂO: na propriedade encontra-se um edifcío amovível de apaio agrícola que não está incluido no valor apresentado, porém, pode ser negociado. 🗺️Distâncias: 📍 EN 13 – 2,2 km 📍 Intermarche Âncora – 2,5 km 📍 Praia Forte do Câo - 4,4 km 📍 Praia de Vila Praia de Ancora - 2,8km 📍 Escola Básica de Âncora - 1,9 km 📍 Estação de Comboios V.P. Âncora - 4,8 km 📍 Farmácia - 1,9 km 📍 Escola Profissional ETAP V.P. Âncora - 2,4 km 📍 Bombeiros Voluntários de V.P Âncora – 3, 3 km 📍 Continente V.P Âncora - 3,8 km 📍 SHOPPING VIANA – 16,4 km 📍 Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 80 km

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Terreno em Seixas

Seixas, Caminha

474 800 €

• Terreno
• Área do terreno —

Oportunidade Única para Investidores e Construtores no Alto Minho Apresentamos um extraordinário terreno com 6.640m² em Seixas, Caminha, situado numa localização privilegiada com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o majestoso Rio Minho. Este imóvel está estrategicamente posicionado para quem pretende investir ou desenvolver um projeto de excelência na região norte de Portugal. O terreno encontra-se com projeto de loteamento em fase de aprovação pela Câmara Municipal , com 4800m² de construção o projeto contempla a construção de 16 moradias em banda . Os lotes variam entre 230m² e 630m² , com cada moradia projetada para uma área total de construção de 301m² distribuídos por três pisos , oferecendo espaço e funcionalidade ideais para famílias modernas. Inserido numa zona tranquila e valorizada, o terreno está a curta distância de serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácia e estação de comboio, assegurando comodidade e uma excelente qualidade de vida. A localização em Seixas, Caminha, é um ponto de destaque no Alto Minho, conhecida pela sua beleza natural, proximidade ao rio e fácil acesso a Espanha, garantindo atratividade tanto para residentes como para investidores internacionais. Por que investir neste projeto? Elevado potencial de valorização imobiliária na região; Forte procura por moradias modernas e bem localizadas; Facilidade de comercialização, dada a excelente infraestrutura local e vistas únicas. Se procura um investimento com elevado retorno ou pretende dar início a um empreendimento diferenciado, este terreno é a escolha certa. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Realize grandes negócios com os melhores especialistas em mediação imobiliária no Alto Minho.

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