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Apartamento T1 em Gulpilhares e Valadares

Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

159 900 € 2 050 €/m²

• T1
• 78 m²
• 1 WC
• elevador
• garagem

IMÓVEL NESTE MOMENTO INDISPONÍVEL POIS ESTÁ SOB PROPOSTA PELO PREÇO Apartamento T1+1 Valadares, Vila Nova de Gaia, Portugal. - Localização Exata : https://maps.app.goo.gl/QmX7SaNfUMt2DrHY6 - Virtualtour : https://bit.ly/3U6E0G4 - Preço : 159.900€ (PREÇO FIXO) CONDIÇÕES PARA VENDA : De acordo com as exigências do proprietário, o imóvel é vendido no estado em que se encontra (exceto o teto da casa de banho), sem qualquer responsabilidade por vícios ocultos pois o imóvel está desocupado, sem água, energia e gás para testar qualquer equipamento. O proprietário não aceita condições de crédito bancário, somente prontos pagamentos. Valor do sinal mínimo exigida pelo proprietário é de 15% para o contrato de promessa de compra e venda. Valor do condomínio : 45€/mês Valor do IMI: 212€/ano Apartamento T1+1 com área total de 78m² no 1º piso de prédio construído no ano de 2003, com elevador, garagem box fechada, vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, esquentador com gás canalizado, com virado a poente. Ao adquirir este imóvel, está investindo em um imóvel composto por: - 1 Quarto com roupeiro. - 1 Pequeno Quarto interior (sem janela). - 1 Casa de banho completa - 1 Sala com lareira - 1 Cozinha - 1 Lavandaria. - Garagem box fechada. EXISTE UMA REPARAÇÃO NO TETO DA CASA DE BANHO PROVENIENTE DE UM VAZAMENTO DO ANDAR SUPERIOR, COM PERÍCIA JÁ REALIZADA PELO SEGURO, O PROPRIETÁRIO SE RESPONSABILIZA PELA REPARAÇÃO. (foto anexa) Distâncias : - 100m Cafés e Restaurantes - 300m Maxmat Valadares - 400m Escola Secundária - 650m Centro de Saúde / Estação de Comboio de Valadares - 800m Escola Básica / Supermercado / Talho -3000m Pingo Doce -4000m Praia Madalena / Praia das Pedras -9000m PORTO (Boavista) pela autoestrada "Sem Portagens" VISITAS SOMENTE SERÃO REALIZADAS APÓS VISUALIZAÇÃO DO VIRTUALTOUR, E MEDIANTE PROPOSTA CONDICIONADA A VISITA.

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Apartamento T3 em Darque

Darque, Viana do Castelo

300 000 € 2 643 €/m²

• T3
• 114 m²
• 2 WC
• elevador
• garagem

T3 Novo no Lima Riverhouse – Darque, Viana do Castelo Apartamento T3 de construção nova, inserido no empreendimento Lima Riverhouse , em Darque, Viana do Castelo, disponível para aquisição através de cedência de posição contratual . Com aproximadamente 113,5 m² , este apartamento apresenta uma configuração funcional para quem procura uma habitação nova, com três quartos e bons espaços para o dia a dia. A zona social é composta por sala e cozinha em open space , proporcionando um ambiente amplo e contemporâneo, com acesso às varandas. Na zona privativa encontram-se 3 quartos, incluindo uma suíte , complementados por 3 casas de banho , oferecendo maior funcionalidade e privacidade para uma família. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, lugar de garagem privativo, elevador e classe energética A+ . Principais características: Apartamento T3; Aproximadamente 113,5 m²; 3 quartos, incluindo 1 suíte; 3 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Varandas; Ar condicionado; Lugar de garagem privativo; Elevador; Classe energética A+; Construção nova; Conclusão prevista para 2026. Localizado em Darque , no concelho de Viana do Castelo, este apartamento é uma opção para quem procura uma habitação nova, moderna e funcional, com acesso à cidade de Viana do Castelo. Cedência de posição contratual A aquisição desta fração será realizada através de cedência de posição contratual . As condições específicas da cedência, documentação disponível e diferentes etapas do processo serão apresentadas e esclarecidas aos potenciais compradores interessados, permitindo uma análise informada antes de avançar com a aquisição. Para mais informações, conhecer a planta do apartamento e obter esclarecimentos sobre as condições da cedência de posição contratual, entre em contacto e agende uma reunião.

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Terreno em Argela

Argela, Caminha

89 600 €

• Terreno
• Área do terreno —

🏡 Terreno com 2.008 m² em zona tranquila — Argela, Caminha Excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade, localizado na charmosa freguesia da Argela, concelho de Caminha. Com 2.008 m² de área total, o terreno apresenta características mistas no seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM): Cerca de metade da área inserida em zona Tipo II (30% de construção e 35% de impermeabilização), permitindo construção habitacional unifamiliar; O restante em zona agrícola complementar, ideal para jardins, pomar ou pequena horta de apoio à habitação. Situado em ambiente calmo e com vistas desafogadas para as montanhas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais acessos e serviços: - Apenas 6 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas e praias; - 1,5 km da Estrada Nacional 13, garantindo ligação fácil a Viana do Castelo e Vila Praia de Âncora; - 4 km da A28, com acesso rápido ao Porto ou à fronteira com Espanha. A zona é residencial e muito tranquila, com bons acessos e excelente qualidade de vida, sendo ideal para construir uma moradia unifamiliar de sonho, com espaço exterior amplo, vistas de campo e total privacidade. 📍 Localização: Argela, Caminha (https://maps.app.goo.gl/mCGMiG8iz4b6Nske6) 📏 Área total: 2.008 m² 🏗️ Área em zona construtiva (PDM Tipo II): aproximadamente 970m² 🌳 Área agrícola complementar: aproximadamente 1038m² 🌄 Vistas: montanha, campo e natureza 🚗 Distâncias: - 6 km de Caminha - 1,5 km da EN13 - 4 km da A28 💡 Ideal para: quem deseja construir uma casa moderna em ambiente rural, perto da natureza e a poucos minutos da vila e das praias de Caminha.

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Terreno em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe

Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira

2 500 000 €

• Terreno
• Área do terreno —

🏗️ Investimento em Zona Premium – Terreno Infraestruturado para Empreendimento Habitacional com mais de 60 Apartamentos – Vila Nova de Cerveira Situado à entrada de Vila Nova de Cerveira , um dos concelhos mais encantadores e valorizados do norte de Portugal, este terreno urbano infraestruturado representa uma oportunidade de investimento rara, com licenciamento municipal aprovado e grande potencial construtivo , ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno e sustentável . Com 12.046 m² de área total e uma capacidade de construção superior a 13.000 m² , o terreno contempla 7 lotes destinados a habitação multifamiliar, comércio e serviços , com potencial de edificação entre 65 e 70 apartamentos , o que reforça o seu elevado valor e rentabilidade. 🌿 Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno destaca-se pela integração paisagística , acessos facilitados e envolvente de qualidade. Localizado em frente à via principal de entrada na vila, proporciona visibilidade excecional e acesso rápido a todos os serviços e comodidades . 📍 A localização é verdadeiramente privilegiada: 230 m da Escola Básica e Secundária 400 m do Centro Histórico e do Castelo de Vila Nova de Cerveira 450 m do Rio Minho 750 m do Hospital da Luz 950 m da zona comercial e restauração 1.200 m do Supermercado Continente 2.000 m da Ponte da Amizade (ligação direta a Espanha) 🛣️ A proximidade a zonas verdes, cafés, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer confere a este terreno um caráter distintivo, perfeito para quem procura investir em projetos de habitação familiar, turismo residencial ou investimento de rendimento. A tipologia da zona e as infraestruturas já executadas permitem início de construção imediato , com viabilidade para edifícios residenciais de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira , integrados num ambiente urbano moderno e valorizado. A topografia favorável, a exposição solar e os acessos já definidos contribuem para uma execução eficiente e economicamente vantajosa . 💡 Este investimento reúne todos os elementos essenciais de um projeto de sucesso: Localização premium e estratégica Licenciamento aprovado e infraestruturas concluídas Elevado potencial construtivo e retorno financeiro atrativo Contexto urbano em constante valorização Região com procura crescente por parte de residentes e investidores internacionais 🌇 Vila Nova de Cerveira tem vindo a afirmar-se como um dos destinos mais promissores do Alto Minho, combinando património histórico , qualidade de vida , proximidade à natureza e excelente ligação a Espanha e ao Porto . Este terreno na Quinta de São Roque representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade — um espaço ideal para criar um empreendimento residencial de referência , com design contemporâneo, eficiência energética e integração urbana exemplar. ✨ Investir em Vila Nova de Cerveira é apostar em crescimento, valorização e rentabilidade. Transforme esta localização excecional num projeto icónico no Alto Minho — o momento é agora.

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Moradia T7 em Lanhelas

Lanhelas, Caminha

1 498 000 € 2 996 €/m²

• T7
• 500 m²
• 8 WC
• garagem

MORADIA DE LUXO COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO MINHO | 6 SUÍTES | PISCINA | 2.760 m² DE TERRENO Existem propriedades exclusivas. E existem propriedades verdadeiramente irrepetíveis. Situada numa posição privilegiada em Caminha, em frente à histórica Capela de São Martinho, esta extraordinária moradia de luxo oferece uma combinação rara de privacidade, espaço, conforto e uma das vistas mais deslumbrantes sobre o Rio Minho e Espanha. Construída em 2020 e certificada com Classe Energética A+, esta propriedade foi concebida para quem procura qualidade de vida sem compromissos, aliando arquitetura contemporânea, materiais nobres e uma envolvente natural absolutamente única. Implantada num terreno com 2.760 m², a propriedade dispõe de uma área total de construção de 733 m² e cerca de 500 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente entre a habitação principal, áreas de lazer e anexos independentes. CASA PRINCIPAL A residência principal impressiona pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pela ligação permanente à paisagem envolvente. • 4 amplas suítes • Escritório privado no rés-do-chão, ideal para trabalho remoto ou gestão empresarial • Casa de banho completa de apoio • Elegante sala de estar e jantar com acabamentos em mármore • Cozinha totalmente equipada • Sistema de aquecimento central • Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre o Rio Minho Cada divisão foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade ao mais alto nível. ÁREA INDEPENDENTE PARA HÓSPEDES Perfeitamente integrada na propriedade, mas com total independência, esta área é ideal para receber familiares, amigos ou criar um espaço premium para estadias prolongadas. • 2 suítes independentes • Cozinha moderna totalmente equipada • Zona de churrasqueira coberta • Espaços de convívio preparados para momentos memoráveis Uma solução rara que acrescenta versatilidade e exclusividade à propriedade. GARAGENS, GINÁSIO E GARRAFEIRA A componente funcional da moradia foi cuidadosamente planeada para responder às exigências de quem valoriza espaço e comodidade. • Garagem fechada para 2 viaturas junto à habitação principal • Segunda garagem com capacidade para mais 3 viaturas • Garrafeira em cave com capacidade aproximada para 600 garrafas • Casa de banho completa de apoio • Ginásio privado instalado sobre a garagem • Grande terraço panorâmico com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho e Espanha EXTERIOR DE SONHO O exterior oferece uma experiência comparável à de um resort privado. • Piscina com aproximadamente 65 m² • Fire Pit para desfrutar de fins de tarde únicos com vista para o rio • Jardins amplos e cuidados • Diversas zonas de lazer e relaxamento • Elevado nível de privacidade A posição dominante da propriedade proporciona vistas panorâmicas permanentes sobre o Rio Minho, Espanha e a envolvente natural, criando um cenário verdadeiramente impressionante em qualquer época do ano. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a combinação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. Distâncias aproximadas: • Centro de Caminha – 4 km • Estação Ferroviária de Caminha – 4 km • Praia de Moledo – 7 km • Vila Nova de Cerveira – 12 km • Valença – 28 km • Viana do Castelo – 30 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – 90 km • Espanha – 5 minutos Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, marina, centro de saúde, praias e todos os serviços essenciais para uma vivência confortável durante todo o ano. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA O EXCECIONAL Propriedades desta dimensão, qualidade construtiva e localização privilegiada são cada vez mais raras no mercado. 733 m² de construção | 500 m² de área útil | 2.760 m² de terreno | 6 suítes | Escritório | Piscina | Ginásio | Garrafeira | 5 lugares de garagem | Certificação Energética A+ Uma residência que reúne luxo, privacidade, conforto e uma das mais belas vistas sobre o Rio Minho. Mais do que uma casa, um património para várias gerações. Agende a sua visita privada e descubra uma das mais exclusivas propriedades atualmente disponíveis no Norte de Portugal.

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Moradia T1 em Sopo

Sopo, Vila Nova de Cerveira

60 000 € 1 333 €/m²

• T1
• 45 m²
• 1 WC

Moradia T1 com terreno – Sopo, Vila Nova de Cerveira Apresentamos esta moradia T1 localizada na freguesia de Sopo, em Vila Nova de Cerveira — uma zona tranquila, com forte ligação à natureza e crescente valorização no Alto Minho. Com uma área bruta de 50 m² e inserida num terreno de 150 m², esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo ou um investimento turístico sustentável. A moradia é composta por sala e quarto em espaço conjunto, cozinha independente e uma casa de banho. No exterior, o terreno oferece espaço para lazer, cultivo ou mesmo futura ampliação. Com bons acessos e alguns serviços nas proximidades, este imóvel alia o sossego do campo à conveniência de estar a poucos minutos de Vila Nova de Cerveira e da fronteira com Espanha. 🗺️ Distâncias: 📍 240 m – Cafés 📍 750 m – Mercearia/Supermercado local 📍 900 m – Junta de Freguesia de Sopo 📍 1.000 m – Hotéis e alojamentos locais 📍 1.600 m – Pontos turísticos e trilhos naturais 📍 4.500 m – Centro de Vila Nova de Cerveira 📍 9.000 m – Fronteira com Espanha 📍 44,6 km – Aeroporto Internacional do Porto 📍 91 km – Aeroporto Internacional do Porto 🗣️ Se está em busca do imóvel ideal para habitação própria permanente, para casa de férias ou para investimento em alojamento local, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Não perca esta oportunidade no coração do Alto Minho. Venha visitar. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

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Moradia T4 em Verdoejo

Verdoejo, Valença

448 500 € 1 766 €/m²

• T4
• 254 m²
• 3 WC
• garagem

Moradia T4 com 294 m² | Qualidade de Construção | Terreno 680 m² | Verdoejo, Valença Apresentamos esta distinta moradia T4, localizada em Verdoejo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade — a apenas 900 metros da EN101 e a cerca de 6 km do centro de Valença . Com 294 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos , esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva , ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência. Características principais: 4 quartos de grandes dimensões, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas 2 salas amplas e versáteis Cozinha funcional e luminosa Caixilharia com vidro duplo Sistema de aquecimento em toda a habitação Construção com paredes duplas e caixa de ar , assegurando elevado isolamento térmico e acústico A moradia encontra-se em estado irrepreensível, pronta a habitar , refletindo um cuidado contínuo e uma construção de qualidade superior. No exterior, dispõe de: Terreno com 680 m² , com potencial para piscina ou zona de lazer Garagem com capacidade para 4 viaturas Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Localização com excelente acessibilidade (EN101 a 900 m) ✔ Proximidade ao centro de Valença (6 km) ✔ Áreas interiores muito acima da média ✔ Construção sólida e eficiente ✔ Excelente exposição solar Uma oportunidade com substância Uma moradia que alia qualidade construtiva, conforto térmico e amplitude de espaços , ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.

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Arrendamento

Moradia T3 em Seixas

Seixas, Caminha

1 200 €/mês 5,6 €/m²

• T3
• 213 m²
• 2 WC
• garagem

MORADIA T3 COM GARAGEM E LOGRADOURO | SEIXAS | CAMINHA Arrendamento | Se procura tranquilidade, espaço exterior e uma excelente localização no Alto Minho, esta moradia poderá ser exatamente o que procura. Localizada em Seixas, Caminha , numa zona residencial muito calma, a poucos minutos do centro histórico de Caminha, das praias de Moledo e da fronteira com Espanha, esta moradia oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, privacidade e acessibilidade. A habitação desenvolve-se em dois pisos , dispondo de garagem, três quartos, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, duas casas de banho e logradouro privativo . O imóvel possui aproximadamente 104 m² de área útil , complementados por uma garagem e um terreno generoso que proporciona espaço para lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Características principais ✔ Moradia T3 distribuída por dois pisos ✔ Garagem privativa ✔ 3 quartos ✔ Sala de estar e jantar ampla ✔ Cozinha integrada ✔ 2 instalações sanitárias ✔ Logradouro e espaço exterior ✔ Zona muito tranquila e residencial ✔ Excelente exposição solar ✔ Bons acessos à EN13, A28 e Espanha ✔ A poucos minutos do centro de Caminha e das praias Localização privilegiada Viver em Seixas significa desfrutar de um dos locais mais agradáveis do concelho de Caminha. Nas proximidades encontra: Centro de Caminha; Ecovia do Rio Minho; Praia de Moledo; Estação ferroviária; Supermercados, farmácias, escolas e comércio; Ponte Internacional para Espanha (A Guarda); Excelentes acessos à A28. É uma localização ideal para quem trabalha em Caminha, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo ou até na Galiza. Uma casa para viver com qualidade Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade e um ambiente calmo, mantendo todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos de distância. A garagem facilita o estacionamento e arrumação, enquanto o espaço exterior permite desfrutar de momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da envolvente. Condições de Arrendamento Condições financeiras 2 rendas no início do contrato; 2 rendas de caução. Documentação necessária Arrendatário(s): Documento de identificação; Contrato de trabalho; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação; Últimos 3 recibos de vencimento. Fiador: Documento de identificação; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação.

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Quinta T6 em Ribeira

Ribeira, Ponte de Lima

1 890 000 € 3 412 €/m²

• T6
• 554 m²
• 4 WC
• garagem

Quinta Senhorial em Pedra de Ponte de Lima – Elegância, Tradição e Potencial no Alto Minho Apresentamos esta exclusiva Quinta Senhorial com 554m² de construção , edificada com a prestigiada pedra de Ponte de Lima , reconhecida nacional e internacionalmente pela sua robustez e beleza estética. Uma propriedade que alia autenticidade arquitetónica a uma localização estratégica, situada na Via São João da Ribeira, em Ribeira , a apenas 1.000 metros do centro de Ponte de Lima . Com acesso direto pela Estrada Nacional 203 , a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona semi-rural, mantendo proximidade com todas as comodidades, incluindo supermercado a 350 metros de distância, entre outros serviços . Características Gerais: 🏡 Área total do terreno: 7.147 m² 🧱 Área construída: 554 m², em autêntica pedra de Ponte de Lima 🛏 6 Quartos espaçosos , incluindo 2 suítes 🚿 2 Casas de banho adicionais 🍽 3 Salas distintas , sendo uma de jantar com lareira 🍳 Cozinha tradicional com grande potencial de modernização 🌅 Terraço e varanda com vistas panorâmicas 🚗 Garagem fechada e vários espaços de arrumos 🌿 Jardins e áreas exteriores com grande valor paisagístico Conforto e Preparação para Modernização: A moradia já possui caixilharias com vidros duplos em cerca de 70% das janelas , proporcionando conforto térmico e acústico. Para quem deseja elevar a eficiência energética, basta concluir a substituição das portas por versões com vidro duplo — um investimento mínimo com retorno elevado em qualidade de vida. Localização Estratégica: 1 minuto do Centro Histórico de Ponte de Lima 5 minutos do Campo de Golfe de Ponte de Lima 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto (OPO) 20 minutos das praias fluviais e acesso ao Parque Nacional da Peneda-GerêsUma Propriedade com História e Potencial Ilimitado Ideal para residência de luxo, casa de férias ou investimento turístico , esta Quinta oferece todas as condições para se tornar uma propriedade de referência na região. A estrutura sólida em pedra nobre, aliada ao amplo terreno, permite explorar múltiplas possibilidades: desde turismo rural , hotel boutique ou mesmo projetos agrícolas de pequena escala . Agende uma visita e apaixone-se por esta joia do Alto Minho. Oferecemos acompanhamento especializado para compradores internacionais. 📞 Fale connosco para mais informações ou para agendar uma visita (presencial ou virtual).

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Prédio em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

1 300 000 € 2 167 €/m²

• Prédio
• 600 m²
• 2 WC

Atenção Investidores e Construtores – Excelente Oportunidade no Centro Histórico de Caminha! No coração de Caminha, entre a emblemática Rua da Corredoura e a Avenida São João de Deus , encontra-se este edifício com 600 m² , ideal para quem procura um investimento estratégico em uma das zonas mais valorizadas do Minho. Este imóvel, que já acolheu diversos serviços (médicos, contabilistas, terapeutas, entre outros), oferece um enorme potencial de requalificação e reconversão para uso comercial e residencial . ✅ Destaques do imóvel: Localização privilegiada em Espaços Centrais (PDM) , com índice construtivo de 80% ; Possibilidade de construção até 4 pisos pela Av. São João de Deus ; Frentes de 20m x 30m de fachadas; Rés-do-chão destinado a comércio e 1º piso para habitação; Unidades do primeiro piso desocupadas , facilitando intervenção imediata; Levantamento topográfico recente (2024) , agilizando processos de licenciamento. ✅ Uma oportunidade única para: Criação de um moderno edifício comercial/residencial ; Reconstrução para apartamentos de curta ou longa duração ; Instalação de um empreendimento turístico ou empresarial em plena área histórica. 📍 Localização estratégica: 100m de cafés, restaurantes, Torre do Relógio e supermercado 200m da Câmara Municipal 300m das Finanças 350m da Estação de Caminho de Ferro 2,9 km da Praia do Camarido 3,3 km da Praia de Moledo 15 km de Espanha 92 km do Aeroporto do Porto Se procura versatilidade, rentabilidade e um excelente ponto para investimento , este é o imóvel certo para si! 📞 Contacte-nos agora e agende a sua visita! NOTA 1º/D e 1º/E: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

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