22 imóveis em Caminha

Terreno em Lanhelas

Lanhelas, Caminha

• Terreno
• Área do terreno —

TERRENO URBANO 1.409 m² | FRENTE EN13 | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Existem localizações que simplesmente fazem a diferença. Este terreno urbano com 1.409 m² destaca-se pela sua posição estratégica junto à EN13, uma das principais vias de ligação do Alto Minho, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e um enorme potencial de valorização. Localizado em frente ao Restaurante O Frade, numa zona de forte circulação entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença, reúne características cada vez mais raras no mercado: área generosa, capacidade construtiva e uma localização privilegiada. De acordo com o atual PDM de Caminha, o terreno beneficia de um índice de construção de 30%, permitindo desenvolver um projeto residencial ou de investimento com elevada atratividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área total de 1.409 m² • Frente direta para a EN13 • Índice de construção de 30% • Excelente exposição solar • Bons acessos • Zona urbanizada • Forte potencial de valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Vila Nova de Cerveira – cerca de 8 minutos • Caminha – cerca de 10 minutos • Praia de Moledo – cerca de 12 minutos • Valença – cerca de 15 minutos • Espanha (Galiza) – cerca de 15 minutos • Viana do Castelo – cerca de 25 minutos • Aeroporto do Porto – aproximadamente 60 minutos POTENCIAL DE INVESTIMENTO A região do Alto Minho continua a afirmar-se como um dos mercados emergentes do Norte de Portugal, impulsionada pela proximidade à Galiza, pela crescente procura turística e pela elevada qualidade de vida. A localização deste terreno encontra-se próxima do percurso do Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, rota que atrai milhares de peregrinos e visitantes todos os anos, criando oportunidades para projetos de alojamento, turismo rural ou habitação direcionada ao mercado nacional e internacional. IDEAL PARA • Moradia unifamiliar de prestígio • Projeto turístico ou alojamento local • Investimento imobiliário para valorização futura • Desenvolvimento habitacional Terrenos urbanos com esta dimensão, frente para uma via principal e capacidade construtiva são cada vez mais escassos nesta região. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto com potencial de crescimento no Alto Minho. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Hotel T21 em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

• T21
• 2 182 m²
• 38 WC
• elevador

Investimento Estratégico no Centro Histórico de Caminha – Projeto Aprovado para Hotel com Elegibilidade Golden Visa e Visto D2 Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no setor hoteleiro, localizada no coração do centro histórico de Caminha , uma das vilas mais encantadoras e turísticas do Norte de Portugal. Trata-se de um prédio comercial com projeto aprovado para hotel de 3 estrelas , com viabilidade técnica para reclassificação à categoria de 4 estrelas , integrando-se plenamente nas exigências legais e nos incentivos dos programas de apoio ao turismo como o Norte2030 . 📐 Características Técnicas e Potencial do Imóvel Área total construída: 2.182 m² Área de implantação: 918 m² Distribuição: 4 pisos Número de quartos: 32 unidades distribuídas de forma eficiente, com possibilidade de personalização de layout. Infraestrutura de lazer e bem-estar: Piscina interior Zona de Spa Piscina exterior na cobertura com vista panorâmica sobre o Rio Minho Restaurante com capacidade de servir hóspedes e público externo Acessibilidade vertical: 4 elevadores Infraestrutura técnica em conformidade com a legislação atual , incluindo sistema de videovigilância instalado segundo as normas do RGPD. 🧭 Localização Estratégica 30 m – Serviços essenciais: restaurantes, cafés, bancos e táxi 50 m – Monumentos históricos: Chafariz e Torre do Relógio de Caminha 150 m – Margens do Rio Minho 600 m – Estação ferroviária de Caminha 2,7 km – Praia do Camarido 13 km – Fronteira com Espanha 90 km – Aeroporto Internacional do Porto 🛂 Elegibilidade para Programas de Investimento Golden Visa : Ideal para investidores estrangeiros que desejam obter residência em Portugal através de investimento em reabilitação urbana. Visto D2 : Oportunidade sólida para empreendedores do setor turístico e hoteleiro que pretendam desenvolver projetos sustentáveis e economicamente viáveis. 📈 Potencial de Rentabilidade Forte atratividade turística em expansão na região norte. Caminha é um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais, com elevada procura por hospedagem de qualidade e experiências de charme. Projeto ideal para conversão em hotel boutique ou unidade hoteleira com conceito diferenciado, aliando charme histórico à sofisticação contemporânea. Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel de excelência num ativo de alto rendimento, com enquadramento fiscal e legal vantajoso. 📞 Para mais informações, agende uma reunião personalizada. Estou à disposição para apresentar o projeto em detalhe e as condições de investimento.