Mercado imobiliário · Sabugal
Distrito de Guarda · relatório gerado a 27/10/2026 a partir da biblioteca de mercado do PortalAR.
Valor de referência
- Mediana oficial do INE (alojamentos existentes): 412 €/m², 2.º trimestre de 2026.
Preços por tipologia e estado
Sem transações da grade MicroSIR neste concelho (a licença cobre o Norte). Não há repartição por tipologia.
INE · valor mediano das vendas por m²
| Categoria | €/m² | Período |
|---|---|---|
| Existentes | 412 € | 2.º trimestre de 2026 |
| Total | 417 € | 2.º trimestre de 2026 |
A série trimestral do INE importada a 27/10/2026 repete o mesmo valor em todos os trimestres; só o último trimestre é usado. Não serve para tendência até nova recolha.
Série do índice de preços (últimos 8 trimestres)
Sem série do índice para este concelho.
Risco de mercado
Sem série de preços do concelho com pelo menos 6 meses: não há base para classificar o risco.
Rendas
- Renda mediana de novos contratos: 3,19 €/m²/mês (INE, 2025).
- Yield bruto indicativo sobre o valor de referência: 9,3 % (bruto: sem impostos, condomínio nem períodos sem inquilino).
Fontes e datas
- INE: valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares, 2.º trimestre de 2026.
- INE: renda mediana por m² de novos contratos de arrendamento, 2025.