Índice de preços · venda
Preço do metro quadrado em São João da Madeira
Ver o mercado real por concelho, com as transações dos últimos 24 meses
Índice PortalAR · Setembro 2026
Preço por m²2 073 €/m²
Setembro 2026 · abaixo da média nacional (3 228 €/m²)
Variação mensal+0,4 %face ao mês anterior
Variação trimestral−2,8 %face a há 3 meses
Variação anual+21,0 %face a há 12 meses
Evolução nos últimos 12 meses
€/m² de habitação à venda em São João da Madeira, mês a mês.
Ver os valores em tabela
| Mês | €/m² |
|---|---|
| set. 26 | 2 073 € |
| ago. 26 | 2 064 € |
| jul. 26 | 2 139 € |
| jun. 26 | 2 133 € |
| maio 26 | 2 147 € |
| abr. 26 | 2 069 € |
| mar. 26 | 2 108 € |
| fev. 26 | 2 188 € |
| jan. 26 | 2 194 € |
| dez. 25 | 2 074 € |
| nov. 25 | 1 953 € |
| out. 25 | 1 832 € |
Máximo histórico
O valor mais alto registado em São João da Madeira foi de 2 194 €/m² (jan. 2026). O preço atual está 5,5 % abaixo desse máximo.
Ver os outros concelhos de Aveiro · Ver estudo de mercado desta zona
Preço médio pedido por metro quadrado de área construída, em anúncios de habitação à venda, compilado mensalmente no Índice PortalAR.
As variações comparam com o mês anterior, com há três meses e com há doze meses; «face ao máximo» compara com o valor mais alto da série.
Concelhos com poucos anúncios num mês não têm valor publicado e aparecem como «sem amostra»; nunca se lhes atribui o valor do distrito.
Açores e Madeira: média simples das ilhas com valor (cálculo próprio); as variações só se agregam quando todas as ilhas as têm com sentido conhecido.
Os valores são indicadores de mercado (preços pedidos), não avaliações de imóveis. Dados recolhidos em 27 out. 2026.