40 imóveis em Portugal

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Prédio em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

1 300 000 € 2 167 €/m²

• Prédio
• 600 m²
• 2 WC

Atenção Investidores e Construtores – Excelente Oportunidade no Centro Histórico de Caminha! No coração de Caminha, entre a emblemática Rua da Corredoura e a Avenida São João de Deus , encontra-se este edifício com 600 m² , ideal para quem procura um investimento estratégico em uma das zonas mais valorizadas do Minho. Este imóvel, que já acolheu diversos serviços (médicos, contabilistas, terapeutas, entre outros), oferece um enorme potencial de requalificação e reconversão para uso comercial e residencial . ✅ Destaques do imóvel: Localização privilegiada em Espaços Centrais (PDM) , com índice construtivo de 80% ; Possibilidade de construção até 4 pisos pela Av. São João de Deus ; Frentes de 20m x 30m de fachadas; Rés-do-chão destinado a comércio e 1º piso para habitação; Unidades do primeiro piso desocupadas , facilitando intervenção imediata; Levantamento topográfico recente (2024) , agilizando processos de licenciamento. ✅ Uma oportunidade única para: Criação de um moderno edifício comercial/residencial ; Reconstrução para apartamentos de curta ou longa duração ; Instalação de um empreendimento turístico ou empresarial em plena área histórica. 📍 Localização estratégica: 100m de cafés, restaurantes, Torre do Relógio e supermercado 200m da Câmara Municipal 300m das Finanças 350m da Estação de Caminho de Ferro 2,9 km da Praia do Camarido 3,3 km da Praia de Moledo 15 km de Espanha 92 km do Aeroporto do Porto Se procura versatilidade, rentabilidade e um excelente ponto para investimento , este é o imóvel certo para si! 📞 Contacte-nos agora e agende a sua visita! NOTA 1º/D e 1º/E: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

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Terreno em Vilar de Mouros

Vilar de Mouros, Caminha

85 000 €

• Terreno
• Área do terreno —

Excelente terreno com 7.100 m² em Vilar de Mouros já com PIP aprovado Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, natureza e valorização. Com 7.100 m² de área total, sendo 592 m² em zona construtiva (Tipo II), o lote dispõe de PIP aprovado e implantação de 117 m² para moradia unifamiliar, permitindo iniciar o seu projeto com total segurança e agilidade. Destaques do imóvel: PIP aprovado – pronto para avançar com projeto de moradia 7.100 m² de área total 592 m² em zona de construção (Tipo II) Implantação de 117 m² autorizada Localização calma, soalheira e com total privacidade Porque escolher Vilar de Mouros? Famosa pelo seu lendário festival e pela paisagem natural que a envolve, Vilar de Mouros tornou-se uma das zonas mais procuradas para viver e investir no concelho de Caminha. A união entre a tranquilidade do campo, o encanto das margens do rio Coura e a proximidade à vila de Caminha cria um equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade. Proximidades : Restaurantes a apenas 1.600 m Supermercado a 1.600 m Bares e cafés a 1.600 m O concelho de Caminha vive um momento de forte crescimento e valorização imobiliária, impulsionado pela procura nacional e internacional por imóveis com qualidade de vida, vistas e autenticidade. Investir aqui é apostar em crescimento sustentável, segurança e rentabilidade. Um terreno com PIP aprovado, pronto a acolher o seu projeto em harmonia com a natureza, uma oportunidade única no Alto Minho! Fale connosco e agende a sua visita.

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Terreno em Venade e Azevedo

Venade e Azevedo, Caminha

31 500 € 44 €/m²

• Terreno
• Área do terreno 710 m²

Terrenos Agrícolas em Venade Dois lotes rústico/agrícolas com localização extraordinária. Acesso direto à estrada nacional e rua local, em plena esquina. Perfeitos para exploração do ramo agrícola, floricultura, estufas, etc. com possibilidade de construção de infraestrutura de suporte para os mesmos fins. Os lotes têm 470m2 e 710m2 intercalados com possibilidade de extensão. Distâncias: 3400m – Ferry Boat Caminha / N13 3900m – A28 15km – Vila Nova de Cerveira 31km – Valença / Viana do Castelo 120km – Porto

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Moradia T7 em Sopo

Sopo, Vila Nova de Cerveira

895 000 € 1 851 €/m²

• T7
• 484 m²
• 7 WC

Fantástica Moradia T7 - Única em Estilo - Como Nova - Sopo - Vila Nova de Cerveira - Minho - Portugal Esta beldade única em estilo, está localizada no alto de Sopo, uma excelente freguesia do concelho de Vila Nova de Cerveira, com vistas a 360° para as montanhas circundantes. Totalmente em estado como novo com o mais alto padrão de qualidade, quer de construção como acabamentos e modernidade, combinada com a rusticidade da zona. Nos seus 550 m2 de área construídos, ressaltam os mais altos índices de conforto, luxo e áreas de lazer além das vistas deslumbrantes para a natureza circundante. Composta por 2 andares sendo que 6 suítes estão no piso superior, todas com ar condicionado, roupeiros embutidos, varandas e uma sala privativa de convívio com espaço para leitura e entretimento com casa de banho e saída de acesso para deficientes motores desde o piso superior. No piso inferior logo seguindo o hall de entrada, encontramos uma enorme sala, cozinha profissional totalmente equipada com despensa de apoio e uma lavandaria, além de um espaço de recepção. Neste mesmo piso existe ainda um apartamento de um quarto, casa de banho privativo, com cozinha e sala open space, tendo acesso privado desde o jardim. O imóvel está construído em terreno com 5360m2 totalmente murado em granito. Para desfrute e lazer tem piscina de água salgada com jacuzzi, relva (com sistema de rega automática), parque infantil, BBQ e enorme parque de estacionamento privado da propriedade. De destacar que a propriedade está equipada com a mais alta tecnologia, aludindo a painéis solares com duas bombas de calor, todas as janelas e portas exteriores com caixilharia moderna e vidros duplos, poço artesiano, isolamento térmico em toda a construção concluída em 2022. ACTUALMENTE A PROPRIEDADE OPERA COMO ALOJAMENTO LOCAL E APPRESENTOU UMA RENTABILIDADE LÍQUIDA DE APROXIMADAMENTE 7% Divisões : 7 Quartos sendo todos suítes com roupeiros embutidos e ar condicionado 7 Casas de banho completas (suítes) 1 Casa de banho de serviço 1 Escritório 1 Sala de estar 1 Sala de Jantar 2 Cozinhas totalmente equipadas (uma semi-industrial e outra open space). 1 Lavandaria completa Parque de estacionamento Sala para ginásio com terraço Bomba de calor com painéis solares. Piscina, Jardim, Poço Artesiano, Zona Barbecue, Parque infantil Distâncias : 4000m – Bares, Restaurantes e Supermercado 5000m - Centro de Vila Nova de Cerveira (Castelo de Vila Nova de Cerveira) 7000m – Espanha (Ponte da Amizade) 13km - Centro Histórico de Caminha 42km - Baiona – Espanha 58km - Vigo – Espanha 97km - Aeroporto do Porto Moradia com acabamentos e design de extremo luxo, ideal para sua habitação própria ou investimento em turismo com todo o conforto e qualidade. Venha visitar!

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Terreno em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

149 900 €

• Terreno
• Área do terreno —

Terreno para Construção com 932m² em Caminha - Portugal Localização Exata : https://goo.gl/maps/iHDB9RMEZiN8LigUA Ótimo terreno para construção com 932m² de área total, com capacidade de construção de 50% (Tipo 1) em ótima localização em Caminha. Fácil acesso, próximo ao futuro hospital de Caminha, agrupamento escolar, supermercado e ao centro histórico. Distâncias : 150m - Pizzaria e Café 200m - Agrupamento de Escolas de Caminha 350m - Supermercado / Posto de Combustível 500m - Comboio de Caminha 800m - Centro de Saúde de Caminha / Torre do Relógio / Chafariz de Caminha 3300m - Praia do Camarido / Foz do Minho 32km - Espanha (TUI) Se está em busca do imóvel ideal para construir a sua habitação própria permanente ou mesmo para suas férias, este pode ser o seu imóvel de sonhos. Venha visitar!

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Moradia T3 em Fontoura

Fontoura, Valença

349 000 € 1 302 €/m²

• T3
• 268 m²
• 2 WC
• garagem

Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal – Valença Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização futura. Com 268 m² de área de construção e certificação energética B- , esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada , ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira , que confere conforto térmico e carácter ao ambiente. Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos , uma casa de banho completa com banheira , e uma suite generosa com closet , garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitação está equipada com ar condicionado , assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis , zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional . No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador: Jardim totalmente cuidado , com sistema de rega automática Mesa em pedra , perfeita para momentos de lazer ao ar livre Árvores de fruto com rega gota a gota Furo de água , garantindo autonomia hídrica O terreno, com 10.000 m² , é composto por três artigos , oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construção para moradia unifamiliar , um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha , assegurando vistas abertas e total privacidade. Localização estratégica: A apenas 5 minutos da A3 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira 20 minutos de Vigo 40 minutos do Porto Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de médio e longo prazo , numa zona de crescente procura. Se procura espaço, qualidade e uma localização que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atenção.

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Terreno em Lanhelas

Lanhelas, Caminha

119 500 €

• Terreno
• Área do terreno —

TERRENO URBANO 1.409 m² | FRENTE EN13 | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Existem localizações que simplesmente fazem a diferença. Este terreno urbano com 1.409 m² destaca-se pela sua posição estratégica junto à EN13, uma das principais vias de ligação do Alto Minho, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e um enorme potencial de valorização. Localizado em frente ao Restaurante O Frade, numa zona de forte circulação entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença, reúne características cada vez mais raras no mercado: área generosa, capacidade construtiva e uma localização privilegiada. De acordo com o atual PDM de Caminha, o terreno beneficia de um índice de construção de 30%, permitindo desenvolver um projeto residencial ou de investimento com elevada atratividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área total de 1.409 m² • Frente direta para a EN13 • Índice de construção de 30% • Excelente exposição solar • Bons acessos • Zona urbanizada • Forte potencial de valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Vila Nova de Cerveira – cerca de 8 minutos • Caminha – cerca de 10 minutos • Praia de Moledo – cerca de 12 minutos • Valença – cerca de 15 minutos • Espanha (Galiza) – cerca de 15 minutos • Viana do Castelo – cerca de 25 minutos • Aeroporto do Porto – aproximadamente 60 minutos POTENCIAL DE INVESTIMENTO A região do Alto Minho continua a afirmar-se como um dos mercados emergentes do Norte de Portugal, impulsionada pela proximidade à Galiza, pela crescente procura turística e pela elevada qualidade de vida. A localização deste terreno encontra-se próxima do percurso do Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, rota que atrai milhares de peregrinos e visitantes todos os anos, criando oportunidades para projetos de alojamento, turismo rural ou habitação direcionada ao mercado nacional e internacional. IDEAL PARA • Moradia unifamiliar de prestígio • Projeto turístico ou alojamento local • Investimento imobiliário para valorização futura • Desenvolvimento habitacional Terrenos urbanos com esta dimensão, frente para uma via principal e capacidade construtiva são cada vez mais escassos nesta região. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto com potencial de crescimento no Alto Minho. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Moradia T5 em Gondarém

Gondarém, Vila Nova de Cerveira

290 000 € 2 762 €/m²

• T5
• 105 m²
• 3 WC

Moradia T4 com 1383m² de terreno. Gondarém | Vila Nova de Cerveira Inserida num cenário de absoluta tranquilidade e privacidade, esta propriedade singular localiza-se na aldeia de Mangoeiro, freguesia de Gondarém, concelho de Vila Nova de Cerveira. Envolvida por natureza, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem rural, oferece um equilíbrio raro entre autenticidade, conforto e potencial de investimento. O conjunto imobiliário é composto por habitação principal de dois pisos , segunda habitação independente , anexos com potencial de reconversão e um amplo espaço exterior , configurando uma oportunidade excecional para residência permanente, projeto familiar diferenciado ou exploração em turismo rural. Habitação Principal Edifício de construção tradicional, distribuído por dois pisos com acessos interior e exterior independentes, permitindo uma utilização flexível: Rés do chão Cozinha e sala em open space, um quarto e casa de banho completa. Primeiro piso Cozinha totalmente equipada, três quartos, casa de banho e marquise fechada, com excelente luminosidade natural. A casa encontra-se equipada com aquecimento a lenha e a gasóleo , caixilharia com vidros duplos e beneficia de boa inércia térmica. Possui Certificado Energético classe B , reforçando o conforto e a eficiência da habitação. Segunda Habitação Independente Unidade adicional, totalmente funcional, composta por: Cozinha Quarto Casa de banho Ideal para alojamento de hóspedes, arrendamento independente ou apoio a um projeto turístico. Anexos e Potencial de Expansão A propriedade inclui ainda: Anexo de grandes dimensões com cozinha de campo , lavandaria e casa de banho Vários anexos adicionais com forte potencial de recuperação , permitindo a criação de novas unidades habitacionais ou espaços complementares, potenciando a rentabilidade do investimento. Espaço Exterior O exterior convida à vivência plena do espaço: Jardim envolvente Pequeno parque infantil Tanque tradicional Piscina elevada Área de vinha Um ambiente pensado para usufruto familiar, lazer ou experiências turísticas autênticas. Infraestruturas e Localização Água, eletricidade e saneamento básico Bons acessos rodoviários Proximidade à A28 Curta distância da fronteira com Espanha Serviços e comércio nas imediações Enquadramento e Valor Estratégico Uma propriedade com caráter, escala e versatilidade , ideal para quem procura: Turismo rural ou alojamento local Projeto familiar multigeracional Investimento com potencial de valorização sustentada Um ativo imobiliário raro no Alto Minho, onde tranquilidade, autenticidade e oportunidade se encontram.

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Hotel T21 em Caminha (Matriz) e Vilarelho

Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

1 620 000 € 742 €/m²

• T21
• 2 182 m²
• 38 WC
• elevador

Investimento Estratégico no Centro Histórico de Caminha – Projeto Aprovado para Hotel com Elegibilidade Golden Visa e Visto D2 Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no setor hoteleiro, localizada no coração do centro histórico de Caminha , uma das vilas mais encantadoras e turísticas do Norte de Portugal. Trata-se de um prédio comercial com projeto aprovado para hotel de 3 estrelas , com viabilidade técnica para reclassificação à categoria de 4 estrelas , integrando-se plenamente nas exigências legais e nos incentivos dos programas de apoio ao turismo como o Norte2030 . 📐 Características Técnicas e Potencial do Imóvel Área total construída: 2.182 m² Área de implantação: 918 m² Distribuição: 4 pisos Número de quartos: 32 unidades distribuídas de forma eficiente, com possibilidade de personalização de layout. Infraestrutura de lazer e bem-estar: Piscina interior Zona de Spa Piscina exterior na cobertura com vista panorâmica sobre o Rio Minho Restaurante com capacidade de servir hóspedes e público externo Acessibilidade vertical: 4 elevadores Infraestrutura técnica em conformidade com a legislação atual , incluindo sistema de videovigilância instalado segundo as normas do RGPD. 🧭 Localização Estratégica 30 m – Serviços essenciais: restaurantes, cafés, bancos e táxi 50 m – Monumentos históricos: Chafariz e Torre do Relógio de Caminha 150 m – Margens do Rio Minho 600 m – Estação ferroviária de Caminha 2,7 km – Praia do Camarido 13 km – Fronteira com Espanha 90 km – Aeroporto Internacional do Porto 🛂 Elegibilidade para Programas de Investimento Golden Visa : Ideal para investidores estrangeiros que desejam obter residência em Portugal através de investimento em reabilitação urbana. Visto D2 : Oportunidade sólida para empreendedores do setor turístico e hoteleiro que pretendam desenvolver projetos sustentáveis e economicamente viáveis. 📈 Potencial de Rentabilidade Forte atratividade turística em expansão na região norte. Caminha é um destino cada vez mais procurado por visitantes nacionais e internacionais, com elevada procura por hospedagem de qualidade e experiências de charme. Projeto ideal para conversão em hotel boutique ou unidade hoteleira com conceito diferenciado, aliando charme histórico à sofisticação contemporânea. Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel de excelência num ativo de alto rendimento, com enquadramento fiscal e legal vantajoso. 📞 Para mais informações, agende uma reunião personalizada. Estou à disposição para apresentar o projeto em detalhe e as condições de investimento.

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Moradia T3 em Castro Laboreiro e Lamas de Mouro

Castro Laboreiro e Lamas de Mouro, Melgaço

89 900 € 737 €/m²

• T3
• 122 m²
• 1 WC
• garagem

Moradia T3 para reabilitar em Coriscadas - Castro Laboreiro - Melgaço - Portugal Ao adquirir este imóvel, está a investir em uma bela moradia de 02 pisos com 458m² de área total, inserida em um terreno com 588m² com vistas deslumbrantes, imóvel a necessitar de obras de renovação, constituída por: 03 quarto 01 Sala comum 01 Cozinha 01 Casa de banho completa Garagem para 02 viatura Excelente oportunidade para habitação de férias ou Alojamento de turismo rural. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

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